Esitys kaavoitusalueiden rajojen muuttamiseksi, Saariston ja rannikon osayleiskaava ja Vesterskogin osayleiskaava / Framställan om ändring av planområdesgränser, Skärgårdens och kustens delgeneralplan och Vesterskogs delgeneralplan
KAAVJAOS § 170Kaavoitusjaosto / Planläggningssektionen 28.4.2010
Valmistelija/Beredare: maankäyttöpäällikkö / markanvändningschef Matti Kanerva, matti.kanerva (at) sipoo.fi
Gustav Tallqvist ja Jukka Jaatinen esittävät 24.3.2010 päivätyssä kuntaan lähettämässään kirjeessä, että Sipoon mannerrannikko erotettaisiin Saariston ja rannikon osayleiskaavasta ja että Gumbostrand ympäristöineen kaavoitettaisiin osana Västerskogin osayleiskaavaa. Perusteluina mm.;
- Saariston lähtökohdat ja tulevaisuudenkuva eroavat perusteiltaan mantereen vastaavasta.
- Kunnanhallituksen hyväksymässä Helsinki-Porvoo -kehyssuunnitelmassa, joka kattaa rannikkoalueen, yhtenä tavoitteena on "rakentaa merellistä kaupunkiympäristöä"
- Sipoon rannikkokylillä on hyvät kasvumahdollisuudet ja Gumbostrand liittyy sosiaalisesti, maantieteellisesti ja liikenteellisesti Västerskogin alueeseen.
Liite:
- Esitys. Kaavoitusalueiden rajojen muuttaminen, Saariston osayleiskaava ja osayleiskaava / Framställan. Ändring av planeområdets gränser, Skärgårdens delgeneralplan och Vesterskogs delgeneralplan, liite 1/§170
Kehitysjohtajan ehdotus
Kaavoitusjaosto esittää kunnanhallitukselle, että hakemuksessa esitettyä aluetta ei irroteta Sipoon saariston ja rannikon osayleiskaavasta. Sipoon yleiskaava 2025:n mukaan alue on osa saariston ja rannikon osayleiskaava-aluetta. Tällä osayleiskaavalla ratkaistaan rakentamisen tarkempi ohjaus.
Västerskogin osayleiskaava tullaan mahdollisesti laatimaan asemakaavoituksen pohjaksi. Mikäli Västerskogin alueen tuleva kehitys ratkaistaan asemakaavoituksen kautta, tullaan myös Gumbostrandin alueen sekä mannerrannan kaavoitustapa arvioimaan uudelleen. Osayleiskaavan aluerajauksen muutos ei tuota hakijoiden toivomaa kehitystä Gumbostrandin alueella.
Utvecklingsdirektörens förslag
Planläggningssektionen föreslår för kommunstyrelsen att det område som presenteras i ansökan inte lösgörs från delgeneralplanen för skärgården och kusten. Enligt generalplan för Sibbo 2025 är området en del av skärgårdens och kustens delgeneralplaneområde. Med den här delgeneralplanen avgörs ett mer detaljerat styrande för byggandet.
Delgeneralplanen för Västerskog kommer eventuellt att utarbetas som grund för detaljplaneringen. Om Västerskog områdets kommande utveckling avgörs genom detaljplanering, kommer även planläggningssättet vid Gumbostrandområdet samt fastlandsstranden att omvärderas. Ändringen av delgeneralplanens områdesgräns medför inte den utveckling sökandena önskar i Gumbostrandområdet.
Päätös
Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Beslut
Förslaget godkändes enhälligt.
__________
KH § 174Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 25.5.2009
Kunnanhallitus hyväksyy kaavoitusjaoston ehdotuksen.
Kommunstyrelsen godkänner planläggningssektionens förslag.
Clara Lindqvist ehdotti, että asia jätetään pöydälle ja otetaan uudelleen esille Saariston ja rannikon osayleiskaavan käsittelyn yhteydessä.
Henrik Möller kannatti Lindqvistin ehdotusta.
Puheenjohtaja totesi, että koska oli tehty pöydällepanoehdotus, kunnanhallituksen on äänestämällä päätettävä, jatketaanko asian käsittelyä vai jätetäänkö asia pöydälle.
Hän ehdotti, että asian käsittelyn jatkamista kannattavat äänestävät "jaa" ja pöydällepanoa kannattavat äänestävät "ei". Esitys hyväksyttiin yksimielisesti.
Kädennostoäänestyksessä annettiin 9 "jaa"-ääntä (Seppänen, Rantala, Rintala, Vestman, Kuntsi, Lindqvist K., Sundbäck, Wiik ja Zakowski) ja 2 "ei"-ääntä (Lindqvist C. ja Möller).
Puheenjohtaja totesi, että kunnanhallitus oli äänin 9 - 2 päättänyt jatkaa asian käsittelyä.
Clara Lindqvist föreslog att ärendet bordläggs och tas upp på nytt i samband med behandlingen Skärgårdens och kustens delgeneralplan.
Henrik Möller understödde Lindqvists förslag.
Ordföranden konstaterade att, eftersom ett bordläggningsförslag föreligger, bör kommunstyrelsen genom omröstning besluta om behandlingen skall fortsätta eller om ärendet skall bordläggas.
Han föreslog att de som understöder en fortsatt behandling av ärendet röstar "ja" och de som understöder en bordlägging röstar "nej". Förslaget godkändes enhälligt.
Vid den med handuppräckning genomförda omröstningen gavs 9 "ja"-röster (Seppänen, Rantala, Rintala, Vestman, Kuntsi, Lindqvist K., Sundbäck, Wiik, Zakowski) och 2 "nej"-röster (Lindqvist C., Möller).
Ordföranden konstaterade att kommunstyrelsen med rösterna 9 mot 2 beslutat fortsätta behandlingen av ärendet.
Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen.
Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.
___________
Liite/Bilaga 1/§ 174